江東区・墨田区・江戸川区・葛飾区は、湾岸再開発とファミリー層の流入により、ここ数年で相場が大きく動いたエリアです。タワーマンションと下町エリアが混在し、査定額に差が出やすい特徴があります。
豊洲・有明・東雲などの湾岸エリアは、タワーマンション供給が続き、相場の変動が読みにくいエリアです。一方で墨田区・江戸川区・葛飾区の下町エリアは、戸建て・低層マンションが中心で評価の視点が異なります。
同じ城東・湾岸エリアでも、湾岸タワマンと下町の戸建てでは査定の考え方が全く違うため、業者によって提示額に大きな差が出やすいのが実情です。
東京不動産買取交渉センターは、湾岸・下町それぞれに強みを持つ買取業者と同時に交渉し、根拠のある価格改善を目指します。
Koto-ku / 江東区
タワーマンション · 築8年 · 70㎡
7,800万円
8,300万円
＋500万円Edogawa-ku / 江戸川区
戸建 · 築20年 · 95㎡
4,100万円
4,420万円
＋320万円Katsushika-ku / 葛飾区
戸建（相続）· 築42年
2,600万円
2,850万円
＋250万円※掲載の事例はプライバシー保護のため一般化・参考値としたものです。同等の結果を保証するものではありません。
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