渋谷区・中野区・杉並区・練馬区は、若年層からファミリー層まで幅広い需要があるエリアです。個性的な街が多く、駅前と住宅街の評価差が出やすいのが特徴です。
城西エリアは、渋谷・中野・荻窪・練馬など、個性豊かな街が並びます。再開発が進む渋谷区と、閑静な住宅街が広がる杉並区・練馬区では、査定の考え方が大きく異なります。
特に杉並区・練馬区は戸建て比率が高く、土地の形状や周辺環境によって評価に差が出やすいエリアです。1社の査定だけでは、こうした地域差を十分に反映できないことがあります。
東京不動産買取交渉センターは、城西エリアに精通した複数の買取業者と同時に交渉し、根拠のある価格改善を目指します。
Suginami-ku / 杉並区
戸建 · 築22年 · 90㎡
4,380万円
4,750万円
＋370万円Nakano-ku / 中野区
マンション · 築16年 · 55㎡
4,600万円
4,900万円
＋300万円Nerima-ku / 練馬区
戸建（相続）· 築33年
3,100万円
3,400万円
＋300万円※掲載の事例はプライバシー保護のため一般化・参考値としたものです。同等の結果を保証するものではありません。
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